Нотариусы России / Ответы нотариусов на часто задавыемые вопросы

Можно ли не заверять договор купли-продажи у нотариуса?

Несмотря на то, что практика последних лет показывает, что оформление договора-купли продажи без нотариального участия достаточно рискованная процедура, но не запрещенная законодательством РФ. Единственное обязательство, которое государство накладывает на стороны в этом случае – это обращение в Регистрационную палату с целью официальной регистрации объекта за новыми собственниками. Это касается заключения договоров купли-продажи, которые не имеют следующих ограничений:

● залоговые договоры;
● договор так называемой ренты, одним из условий которого является принятие человека на пожизненное содержание, подразумевающее иждивение;
● в случае заключения договора переуступки прав требования на объект, который ранее был получен по нотариально оформленной сделке;
● заключение предварительного договора, при условии последующего официального заключения основного договора;
● а также все виды доверенностей и договоров, объектом которых является данная недвижимость.

Если ваш договор не подпадает под описания из этого списка, то вы вполне можете заключать его в простой письменной форме, лишь обратившись в регистрирующий орган для регистрации имущественных взаимоотношений в соответствии с законодательными актами РФ. В данном случае за соответствие содержания договора, подлинность всех документов и все мельчайшие детали сделки ложится исключительно на стороны участницы. В том случае, если впоследствии возникают спорные моменты и возникает необходимость признать сделку недействительной, стороны выясняют отношения в суде.



Поиск по базе нотариусов

Используйте поиск по базе нотариусов, чтобы найти нотариуса по произвольному запросу.


Для поиска нотариуса по станциям метро, районам и округам, используйте соответствующие пункты меню, но не поиск.


Перевод и заверение перевода

Перевод личных документов и нотариальное заверение
Нотариальный перевод


A