Нотариусы России / Ответы нотариусов на часто задавыемые вопросы

Здравствуйте! Моя дочь хочет переписать половину квартиры на меня (мать). Скажите, что для этого надо. У нее есть маленький сын 5 лет. И приблизительно сколько это будет стоить?

Переписать часть квартиры на родственника первой руки можно довольно простым способом – оформлением договора дарения части квартиры. Ваша дочь является прямым опекуном (юридически) своего ребенка, поэтому совершенно законно совершает это действие и от его лица. Если есть какие-то сомнения и трения в этом вопросе, то после оформления половины квартиры на вас, вполне возможно выдача завещания с вашей стороны в пользу внука. Для оформления договора дарения части квартиры нужен следующий пакет документов:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие право собственности за дарителем.
2. Справка БТИ или экспертной оценочной организации о стоимости имущества, точнее именно той доли, которая будет объектом дарения.
3. Справка обо всех гражданах, зарегистрированных на это жилой площади.
4. Документы, удостоверяющие личность обеих сторон.

Необходимо помнить о том, что после нотариального заверения договора дарения, его еще необходимо быстро подать на регистрацию в Федеральную регистрационную службу – без этой регистрации договор не будет считаться оформленным правильно и до конца, в будущем могут возникнуть спорные моменты.

Если говорить конкретно о вашем случае, то ни вы как одариваемый, ни дочь как даритель не платите никаких налогов – родственники первой руки освобождены от таких платежей. Но у вас будут три платежа по госпошлине, услугам нотариуса и регистрацию в Палате:

● составление и визирование договора (услуги нотариуса) около 2000 рублей;
● регистрация дарственной в Регистрационной палате – приблизительно 1500 рублей;
● госпошлина в вашем случае будет составлять 0,3% от оценочной стоимости объекта дарения, но не меньше 300 рублей.

Также необходимо знать, что в случае наличия запретов, арестов и других ограничений на отчуждение объектов наследования, дело об открытии наследства приостанавливается до полного снятия всех запретов.



Поиск по базе нотариусов

Используйте поиск по базе нотариусов, чтобы найти нотариуса по произвольному запросу.


Для поиска нотариуса по станциям метро, районам и округам, используйте соответствующие пункты меню, но не поиск.


Перевод и заверение перевода

Перевод личных документов и нотариальное заверение
Нотариальный перевод


A