Сталкиваясь со смертью родственника или близкого друга, людям меньше всего хочется думать о наследстве и связанными трудностями. Однако наследникам все же придется позаботиться об этом: найти нотариуса, получить список необходимых документов. Узнать стоимость оформления наследства у нотариуса легко заранее. Практически все цены установлены законом и едины для всех случаев.
Процедура вступления в наследство
Сама процедура вступления наследниками в свои права относительно имущества покойного не выглядит сложной. Основные трудности берет на себя нотариус: он уведомляет перечисленных в завещании наследников о смерти наследодателя, следит за сроками и правильным оформлением документов, помогает грамотно, с юридической точки зрения, разделить наследство или предлагает варианты.
Процедура вступления в наследство в России для наследодателей выглядит следующим образом:
- Визит к нотариусу, консультация с ним, составление заявления на открытие наследства и предоставление документов, подтверждающих смерть гражданина и личность наследников.
- Сбор необходимого пакета документов и передача его нотариусу.
- Оплата госпошлин и нотариальных услуг.
- Выжидание определенного срока.
- Вступление в наследственные права, выдача соответствующего свидетельства.
Но процедура только выглядит просто. На деле наследников могут ожидать самые разные проблемы: от отсутствия необходимых документов до внезапного появления дополнительных претендентов.
Также определенные сложности могут возникнуть из-за наличия или отсутствия завещания:
- По завещанию наследником может стать любой гражданин вне зависимости от наличия или отсутствия родственных связей между ним и покойным. В этом случае ближайшие родственники могу выразить свой протест, если посчитают, что наследодатель составил завещание неверно или под давлением.
- Если завещание отсутствует или признано недействительным (например, неправильно оформлено), наследниками могут стать только ближайшие родственники. При этом учитывается только степень родства. Все имущество может достаться детям и супругу покойного, даже если они давно в ссоре и не общались несколько лет.
Виды расходов
В любой ситуации, прежде чем вступить в свои права, наследникам придется понести некоторые расходы. Лучше всего узнать заранее, сколько стоит оформление наследства у нотариуса. Траты делятся на 2 вида:
- Госпошлина. Ее сумма зависит от стоимости и вида наследуемого имущества.
- Услуги нотариуса.
В некоторых случаях возможны и непредвиденные траты, например, на оценку наследуемого имущества. Итоговая сумма может вырасти, если потребуются дополнительные действия: отправка документов почтой, оформление бумаг и их заверение, доверенности на стороннего человека для ведения дел. После вступления в права собственности потребуется дополнительно заплатить за перерегистрацию недвижимости или транспорта.
Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства и госпошлины заранее определена в Налоговом Кодексе, то есть является фиксированной. Однако размер пошлины указан в процентах, то есть в каждом случае будет отличаться.
Услуги нотариуса
Сюда относятся все действия, совершаемые нотариусом: от вскрытия конверта до выдачи свидетельства о праве на наследство. Стоимость нотариальных услуг по наследству одинакова во всех нотариальных конторах и определена на законодательном уровне:
- Составление завещания — 100 рублей.
- Распоряжение об отмене завещания (со стороны наследодателя) — 500.
- Вскрытие завещания — 300.
- Оформление заявления о вступлении в право на наследство, выдача свидетельства — 100.
- Оформление заявления об отказе от наследства — 500.
- Нотариальный запрос — 50 рублей.
- Дубликаты документов — 100.
- Распределение имущества между наследниками, оформление долей — 500 рублей.
Иными словами, в зависимости от количества необходимых действий цена вступления в наследство может колебаться от 100 рублей до нескольких тысяч. Например, если покойный не оставил завещания, но из родственников остался только сын, то последнему потребуется только написать заявление о вступлении в наследство и получить свидетельство, заплатив 100 рублей.
Стоит помнить, что тарифы могут меняться в зависимости от региона. Например, в Москве средняя стоимость обращения будет составлять 800−1000 рублей.
Оплата госпошлины
Государственная пошлина представляет собой финансовый сбор, который взимается с гражданина за совершение нотариальных действий, связанных с наследованием. Основная сумма связана с получением свидетельства о праве наследования. Она состоит из двух частей:
- Процента от общей стоимости переданного в наследство имущества. Для наследников первой и второй очереди (родителей, детей, супругов и братьев/сестер) она составляет 0,3% от общего числа, но не более 100 тысяч рублей. Для всех остальных — 0,6%, но не более миллиона рублей.
- Плата за нотариальные услуги и техническую работу. Она зависит от сложности дела и других условий. Закон определяет только максимальные суммы: за получение пенсии покойного придется заплатить до 100 рублей, иных денежных сбережений — до 500 рублей. За переход в собственность недвижимости — до 5 тысяч рублей за каждый объект, за иное имущество (автомобиль, ценные бумаги, предметы роскоши) — до 3 тысяч за каждый.
Оформление свидетельства о вступлении в наследство будет произведено только после оплаты госпошлины. Для этого наследник должен принести документы, подтверждающие рыночную стоимость имущества (оценку специалистом, договор покупки, чек). Нотариус высчитывает сумму пошлины, гражданин оплачивает ее и приносит чек. Только после ему отдадут свидетельство.
Стоимость для супруга
Супруг или супруга умершего будет нести дополнительные расходы. Это связано с тем, что общее имущество мужа и жены является совместно нажитым и принадлежит им на равных долях. После смерти только половина этого имущества выделяется в виде наследства.
Пример: после смерти мужа остались жена и двое сыновей, из имущества — квартира, нажитая в браке, и дача, подаренная мужу его родителями. По завещанию все имущество делится поровну между тремя наследниками. Квартира сперва делится пополам между супругами, затем половина мужа — между претендентами. Следовательно, жене достается 2/3 квартиры (ее половина и треть от оставшейся половины — ½ + 1/6), сыновья получат по 1/6 доли. Дача принадлежала только мужу, так как была подарком. Следовательно, она делится поровну, каждый получает по 1/3.
Расценки нотариуса при оформлении наследства для супруга будут следующими:
- 900 рублей за оформление заявления на выделение супружеской доли (то есть своей неделимой половины);
- 200 рублей за свидетельство о праве собственности на общее имущество.
Дополнительно потребуется оплатить правовые и технические услуги: от 3 тысяч за объекты недвижимости и от 1 тысячи за иные объекты.
Льготы при оформлении
В некоторых случаях наследники могут рассчитывать на уменьшение сумм или оплату по льготным тарифам. На это могут претендовать следующие категории:
- Несовершеннолетние наследники (освобождаются от выплат).
- Инвалиды 1 и 2 групп (оплачивают половину стоимости).
- Недееспособные граждане, имеющие психическое отклонение, которые находятся под опекой (освобождаются от выплат).
Кроме льгот, некоторые объекты наследования могут освобождаться от госпошлин. К ним относятся:
- Недвижимость и земля, на которой наследники проживали с покойным и будут проживать дальше.
- Пенсии, банковские вклады и авторские отчисления.
- Страховки, выплачиваемые по имущественному или личному страхованию, положенные погибшим на работе, если работодатель оплачивал страховку, или на службе, если человек имел личную госстраховку.
- Имущество покойного, который подвергался политическим репрессиям.
- Наследство умершего при исполнении военного. Сюда же относятся ситуации, когда военный умер в течение года из-за ран или профессиональных заболеваний.
Все эти ситуации необходимо подтвердить документами. Цены на прочие услуги нотариуса при вступлении в наследство не меняются.
Возможности сэкономить
Такой вариант есть у наследников недвижимости. Дело в том, что при расчете госпошлины нотариусу необходимо исходить из цены квартиры или комнаты, которую определяет эксперт-оценщик. Закон разрешает использовать 2 варианта оценки стоимости:
- Рыночную — это цена, по которой на сегодняшний день, вероятнее всего, получится продать объект. Именно ее обычно просят, как наиболее верную. Она же является самой высокой и требует затрат на проведение самой оценки.
- Кадастровую — это цена, которую установили при проведении последней государственной оценки. Она используется для расчета налогов и «обновляется» раз в 2−3 года. В отличие от рыночной, при кадастровой не учитывается ремонт, наличие мебели и удобство расположения, то есть зачастую кадастровая стоимость оказывается ниже, чем рыночная. Также наследникам не придется тратиться на дополнительную оценку.
Наследники имеют право выбрать любую оценку для подсчета суммы госпошлины. Нотариус не может настаивать именно на рыночном варианте, если претенденты желают использовать кадастровый. Если же на руках есть 2 варианта оценки (и рыночная, и кадастровая), для расчета пошлины используют меньшую.
После смерти любого человека его наследникам предстоит не только похоронить его, но и разобраться с завещанием и наследством, правильно разделить и переоформить его. Для этого им предстоит обратиться к нотариусу и оплатить его услуги, а также госпошлину за передачу прав на имущество. Все цены определены законом и являются либо фиксированными, либо составляют процент от стоимости имущества.
Предыдущая