Получение наследства — очень серьезный и хлопотный процесс, требующий много сил, финансовых затрат и терпения. Существует определенный перечень необходимых документов для открытия наследственного дела у нотариуса. Что именно требуется, зависит от вида получаемого имущества. Процедура осуществляется по письменному заявлению правопреемника, обратившегося в нотариальную контору.
Оформление наследства
Процесс вступления в наследство довольно трудоемкий. Это объяснимо сложностью ситуации, когда после кончины наследодателя остается имущество, на которое зачастую имеет право претендовать несколько очередей наследников. К первой очереди относятся ближайшие родственники — супруг (-а) покойного, родители и дети.
Процесс очень серьезный и ответственный, поэтому в законодательстве прописаны строгие требования ко всем правопреемникам. Процедура оформления наследства включает в себя несколько этапов:
- составление заявления;
- подготовка требуемых документов и открытие наследственного дела;
- приобщение документов в дело;
- отправка нотариальных запросов.
Чтобы ориентироваться в сути процесса, необходимо подробно разобраться в каждом из этих пунктов.
Открытие дела
Чтобы открыть наследственное дело, правопреемнику потребуется сначала собрать, а затем оформить большое количество различных бумаг. Все собранные документы для открытия наследства нотариусу нужно передать не позднее, чем через 6 месяцев после кончины наследодателя. Вся полученная специалистом информация будет находиться на хранении в едином реестре системы информации и нотариата Российской Федерации.
В случаях форс-мажорных обстоятельств (если человек не знал о смерти наследодателя или не мог вовремя обратиться в соответствующие органы в силу тяжелой болезни) пропущенный срок вступления в наследство можно восстановить. Если такая ситуация случилась, правопреемник может предпринять следующие действия:
- Обратиться с исковым заявлением в суд, но установленные сроки должны быть пропущены только по уважительным причинам (тяжелая болезнь, подтвержденная соответствующими медицинскими справками).
- Человек может прибегнуть к помощи суда не позднее, чем через 6 месяцев после того, как у него появится такая возможность. В случае упущения и этого срока претендовать на имущество невозможно.
- Если другие правопреемники не будут против, подтвердив это в письменном виде, то перераспределение наследства может осуществляться без суда.
Многие люди, в силу недостаточных юридических знаний, не могут точно сказать, какие документы нужны для открытия наследственного дела. Нотариус должен подробно объяснить человеку, какие бумаги потребуется. Некоторые из них:
- оригинал свидетельства о смерти наследодателя;
- паспорт наследополучателя;
- документ, подтверждающий факт родства с умершим (свидетельство о рождении или браке);
- справка с места жительства;
- если умершим было составлено завещание, его тоже нужно приобщить к делу.
Приобщение документов
Следующим шагом в процессе открытия наследственного дела является правильное оформление и приобщение в него документов. По окончании процесса нотариус выдаст правопреемнику свидетельство о праве наследования.
Для завершения процесса наследополучателю придется учитывать бюрократические нюансы, посетить множество различных организаций, чтобы собрать все требуемые бумаги, перечень которых должен быть предъявлен нотариусом. К ним относятся:
- Выписка из домовой книги, которую можно получить, обратившись в Расчетный центр. Срок действия этого документа составляет 30 дней.
- Документ, подтверждающий право на получение имущества наследодателя.
- Кадастровый паспорт, который должен быть оформлен в территориальном органе Росреестра.
- Документ об отсутствии обременения на недвижимое имущество (такую справку выдает департамент имущества).
Кадастровый паспорт на участок земли выдается по письменному обращению правопреемника.
Кроме этого, он должен заплатить госпошлину. Также нужно будет предоставить паспорт и документ о праве на участок. Затем человеку выдается расписка, согласно которой, в будущем он сможет получить нужные сведения в Росреестре. Аналогичным образом получают кадастровый паспорт на квартиру.
У нотариуса могут возникнуть сомнения касательно подлинности предоставленной правопреемником информации. В этом случае он имеет право приостановить процесс ведения дела, а также направить ряд запросов в соответствующие органы (федеральные или муниципальные) для проверки достоверности документов.
Конечно же, это процедура занимает определенное время. В силу этого, прежде чем обращаться в нотариальную контору для открытия дела, необходимо тщательно проверить правильность оформления всех бумаг и сроки их подачи.
Требуемые свидетельства и справки
От вида имущества, оставшегося после кончины наследодателя (участок земли, гараж, квартира, транспортное средство), зависит, какие именно документы должен предоставить правопреемник. Так, кроме стандартного пакета (свидетельство о смерти, завещание и т. п. ), в каждом конкретном случае необходим дополнительный набор бумаг.
Участок земли
Кроме участка, наследованию подлежит слой земли, водные объекты (карьер или пруд), а также растения, которые находятся на территории. По общим правилам, недвижимые объекты переходят к правопреемникам вместе с земельным участком, поскольку неотъемлемо связаны с ним.
Кроме этого, владелец может передать по наследству какое-то определенное строение, расположенное на участке, или только сам участок. Следует отметить, что запрещается отдельная передача доли земельного участка, на которой находится здание или сооружение. Бумаги, необходимые правопреемнику для получения земли:
- бумаги, подтверждающие имущественные права (договор обмена, купли-продажи или дарения);
- справка из государственного кадастра недвижимости;
- справка из реестра права на недвижимость;
- акт оценивания стоимости участка на момент кончины наследодателя.
Транспортные средства и гаражи
По закону, существует несколько способов получения автомобиля в наследство: фактический и с помощью нотариуса. Конечно же, любой человек хочет, сев за руль, считать себя полноправным хозяином имущества.
Но для того чтобы зарегистрировать автомобиль в органах ГИБДД, необходимо предоставить заверенный документ о праве наследования, а значит, получать его все равно придется. Для этого необходимо:
- свидетельство о регистрации автомобиля (технический паспорт), оригинал и ксерокопия;
- акт об оценке средства передвижения на момент смерти владельца;
- паспорт автомобиля.
Если при жизни наследодателя в его собственности находились машиноместа, гаражи или боксы, то они тоже подлежат разделению между правопреемниками.
Наследнику нужно предоставить нотариусу определенные документы, вот некоторые из них:
- Документы, подтверждающие право собственности на указанные объекты: договора обмена или купли-продажи, ренты. Кроме этого, потребуется документ о праве на наследование, а также справка, которая подтверждает полную выплату паев. Все документы предоставляются в оригинале.
- Инвентаризационная или кадастровая оценка объекта наследования на момент смерти владельца. Кроме того, понадобится оценка стоимости этого имущества по рыночной цене, установленной на момент кончины наследодателя, а также лицензия органа, проводившего эту оценку.
- Оригинал выписки данных из государственного реестра по правам на определенный объект.
- Документ, подтверждающий погашение или отсутствие долгов по налоговым платежам (в случае если имущество перешло наследодателю вследствие дарения до 1 января 2006 года). Оригинал этого документа можно получить в налоговой инспекции.
Финансовые вклады
Право на получение банковских вкладов определяется для наследников по общим правилам (согласно завещанию или закону) или путем распоряжения владельца в письменном виде, которое затем заверил банковский служащий. В таком документе обязательно должна указываться дата составления.
Финансовые средства выдают правопреемнику на основе свидетельства о праве наследования. Для получения денежных средств необходимо предоставить некоторые бумаги:
- сведения о финансовом учреждении, в котором находились на хранении финансовые средства наследодателя;
- сберкнижка с указанием суммы, которая осталась на момент смерти владельца.
Если умерший владел акциями, то правопреемники также имеют право на их получение. Последним потребуется предоставить следующие бумаги:
- Выписка из акционерного реестра требуемого общества. Необходимо предоставить оригинал документа по состоянию на момент кончины владельца.
- Справка о результатах оценки акций на момент смерти наследодателя. Кроме этого, потребуется нотариально заверенная копия лицензии органа, имеющего полномочия проводить оценочную деятельность касательно акций.
Способы подачи бумаг
Согласно закону, существует три способа передачи документов для принятия наследства нотариусу. В первом предусмотрено личное вручение. Это оптимальный вариант, ведь используя его, человек заявляет о праве собственности установленным способом, и главное — своевременно.
Однако, как показывает практика, далеко не у каждого наследника есть реальная возможность приехать на похороны к наследодателю и лично оформить необходимые документы.
Но это совсем не проблема. Бумаги, необходимые первоначально, чтобы оформить наследственное имущество нотариально, можно передать с помощью доверенного лица. Для этого последнему необходимо иметь при себе доверенность, для подтверждения обязанностей. Для оформления такого документа установлен законодательный порядок.
Существует и другой метод, согласно которому, наследник, обладающий правом на получение материальных ценностей, может с помощью дистанционного способа заявить о себе. Для этого необходимо через отделение почты ценным письмом отправить нотариусу полный пакет необходимых бумаг. Конечно же, этот процесс подразумевает, что все документация должна быть предварительно заверена у нотариуса по месту жительства правопреемника.
Много времени и сил потребуется человеку, чтобы открыть наследственное дело у нотариуса. Документы наследополучатель должен подать в контору не позднее полугода с момента смерти владельца. Если сроки были пропущены правопреемником по уважительным причинам, он имеет право оспорить факт распределения наследства через суд.
Предыдущая