Перед заключением сделки о покупке недвижимости обязательно надо проверить ее на юридическую чистоту. Сделав это, покупатель сможет защитить себя от возможных проблем в будущем и не станет жертвой мошенников. Самый надежный способ проверки квартир и участков – получение сведений из ЕГРН. В нем собрана сведения обо всей недвижимости, находящейся на территории РФ.

Для получения выписки не обязательно обращаться в кадастровую палату и простаивать в очереди к нужному специалисту. Все заинтересованные лица смогут получить выписку в электронном виде с печатью Росреестра всего за несколько часов, для этого необходимо воспользоваться услугами сайта rosreestr.net. Выписка из ЕГРН без печатей по конкретному объекту будет сформирована абсолютно бесплатно за несколько минут.

Как проверить участок

Каждому участку, поставленному на учет в Росреестре, присваивается уникальный кадастровый номер. Этот номер должен быть указан в документах на землю. Узнать его можно по адресу, на котором расположен участок, так как эти параметры связаны между собой.

Для получения необходимых сведений об интересующем вас участке выполните следующие действия:

  • перейдите на сайт https://reester.net/proverit-uchastok и в специальном поле введите сведения, которые вам известны об участке;
  • нажмите на кнопку «Найти объект»;
  • если данные введены правильно – система сразу же выдаст вам сведения об искомом объекте, содержащиеся в ЕГРН;
  • для получения официальной выписки с печатью Росреестра в нижней части страницы следует выбрать необходимый тип справки, эта услуга платная;
  • после этого надо указать сведения о заказчике и внести средства за обслуживание;
  • срочная выписка будет отправлена клиенту в течение 1-12 часов, в некоторых случаях подготовка документа занимает до 3 дней.

Как проверить юридическую чистоту квартиры

В первую очередь необходимо сверить документы продавца с данными официальных баз. Сначала сверяют Ф.И.О. владельца с данными из кадастра, это станет подтверждением того, что перед вами стоит реальный владелец недвижимости. Затем следует убедиться в том, что на дом или квартиру не наложен арест или другие обременения. Также необходимо проверить, не находится ли имущество в залоге и не открыто ли против его владельца судебное производство.

Если вы хотите в кратчайшие сроки получить интересующую вас информацию о квартире – перейдите на сайт https://reester.net/proverit-kvartiru и введите в строке поиска известные вам данные. Затем укажите тип справки, которую надо подготовить. После оплаты ожидайте получения документа на электронную почту.

Своевременная проверка недвижимого имущества на юридическую чистоту поможет вам обнаружить потенциальные риски, узнать историю перехода права собственности и выявить круг лиц, которые могут претендовать на продаваемую квартиру или участок.

Предыдущая
НедвижимостьЧто учитывать заёмщику, при выборе ипотечной программы

Вас заинтересует

Как самостоятельно проверить недвижимость на юридическую чистоту перед покупкой